Overview
Description
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Fr :
L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport comprenant un rez de chaussée commerciale de 200m³l libre d’occupation et de 4 appartements loués pour un loyer de 36.000 euros annuel.
Situé à Baillonville, dans une position centrale le long de la N63, à 5 minutes de la ville de Marche-en-Famenne et 10 min de la nationale 4 avec une visibilité extrême et une aisance de parking.
Situé en zone d’habitat cette propriété vous permet également un projet purement commercial.
Actuellement proposé avec 10 ares de terrain, les deux terrains à bâtir attenant peuvent également être vendu avec pour 30 ares au total.
Possibilité d’acquérir en annexe les 15 ares de terrain adjacents.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888
Construction year | 1960 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 286 square meters |
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Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 4 |
Office | No |
Basement surface | 116 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1500 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20160924002650 |
CO₂ emission | 126 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59604 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 508 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 2079 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000IlRtIAK |